Fosta bază RATC de pe strada Soveja, acel teren rămas, de ani mulți, neutilizat și degradat, ar putea deveni, în sfârșit, util pentru oraș. În acest moment se pregătește Delfin Park, un proiect care propune locuințe, birouri, zone comerciale și spații verzi. În ultima ședință a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului (CTAT), arhitecții au analizat noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus pentru Delfin Park. Membrii comisiei au apreciat documentația conectată la nevoile zonei și deschiderea echipei de proiectare, care a ținut cont de sugestiile formulate anterior. Un semn că dialogul poate funcționa. Un alt aspect extrem de important este că nu au fost voturi împotrivă, ceea ce înseamnă că dialogul poate funcționa în Constanța.
Delfin Park ar putea schimba fața unei zone neglijate
Față de propunerile vechi formulate pentru aceeași zonă, noul PUZ prezintă o viziune urbanistică modernă, care ține cont de particularitățile zonei și de impactul asupra comunității. Arhitecții și dezvoltatorul au introdus ajustări importante privind circulațiile, spațiile verzi și relația cu zonele învecinate. „Se poate vedea ușor o abordare diferita și o mai mare preocupare pentru echilibru. Este o documentație mult mai bine corelată cu realitățile din teren. Ar mai fi câteva detalii de coerență legislativă de corectat, dar per ansamblu acest PUZ este mult diferit de cele anterioare”, a menționat unul din participanții la ședință. În urma dezbaterii, membrii comisiei au convenit că proiectul are potențialul de a aduce un plus de valoare urbană și funcțională zonei Soveja. Arhitecții au transmis că vor analiza toate recomandările primite, considerându-le pertinente și utile în perfecționarea formei finale a PUZ-ului. „Dialogul între specialiști, autorități și investitor este cheia pentru proiecte urbane mai bune. În cazul Delfin Park, acest dialog funcționează”, a concluzionat unul dintre arhitecții proiectului. In etapa următoare , PUZ-ul Delfin Park va fi supus analizei arhitectului șef al Primăriei Constanța, înainte de a ajunge pe masa membrilor Consiliului Local Constanța .
Prin proiectul Delfin Park, dezvoltatorul propune transformarea fostei baze RATC într-un ansamblu multifuncțional, cu locuințe colective, birouri, zone comerciale și servicii. Zona se află într-un punct strategic al orașului, la intersecția dintre cartierele Tomis Nord și Tăbăcărie, iar planul prevede modernizarea infrastructurii rutiere și extinderea spațiilor verzi. Proiectul este privit ca un pas important pentru regenerarea urbană a zonei și ca un exemplu de colaborare între mediul privat și autoritățile publice locale.
(Advertorial)
